Может ли председатель жск быть бухгалтером

Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Тема: Жилищное правоМы проживаем в ЖСК. Председателем (она же бухгалтер, уборщица, дворник в одном лице и её муж слесарь) дом очень запущен. Они часто отсутствуют в городе и её работай мы не довольны.читать ответы (1) Тема: Ошибка в отчестве в документахВ документе на квартиру в отчестве допушена ошибка. Документ составлялся ЖСК Камчатский дом кооперативный. ЖСК давно распался после того как все жильцы выплатили паи.читать ответы (2) Тема: Оплата больничного листа по беременности и родамМогу ли я председатель ЖСК совмещать работу бухгалтером в своем же кооперативе. Если да то как это должно быть оформлено (приказом, трудовым договоромчитать ответы (1) Единая Телефонная Юридическая Служба Юридические консультации по любым вопросам права. Круглосуточно.

Может ли председатель жск быть бухгалтером

Вопрос об установлении размеров оплаты труда наемных работников и вознаграждения председателю не является обязательным для включения в устав. Поэтому, если это не оговорено в уставе, то до внесения в него изменений, полагаю, надо исходить из того, что расходование средств ЖСК возможно только в соответствии со сметой, а смета, как правило, утверждается на общем собрании (конференции) членов ЖСК. Типовой устав жилищно- строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июня 2012 года N 558.
Задайте уточняющий вопрос в специальной форме ниже, если Вы считаете ответ неполным.

Все о работе председателя тсж. подробно!

Внимание

Что делать в этом случае правлению? – Очное собрание вовсе не обязательно, можно провести заочное голосование. Такая форма предусмотрена ЖК РФ (ст. 45–48). В Уставе должен быть прописан порядок его проведения. Каждому члену ЖСК или ТСЖ необходимо вручить под личную роспись уведомление, что такое собрание состоится, где и когда, с приложением повестки дня (а именно, вопросов, выносимых на голосование).

При невозможности это сделать посылается заказное письмо. Уведомление делается не менее чем за 10 дней до окончания заочного голосования (на которое также отводится определенный срок, о чем члены объединения также оповещаются). Само голосование (как и на очном собрании) проводится письменными решениями членов объединения (бюллетенями), которые прилагаются к уведомлению.

В бюллетене должны быть указаны Ф.И.О.

Жск председатель бухгалтер

Как оформить коллективное заявление о выходе? Какие документы прикрепить к заявлению? подробнее Взносы на достойку дома, оплаченные до регистрации ТСЖ12.12.2017 (Ответов: 8)Собственники дома определяют порядок и способ довнесения средств на достройку дома. Вопросы вызывает деятельность действующего председателя ТСЖ. подробнее Горячая вода якобы тратится на содержание общего имущества01.12.2017 адрес: /Россия (Оренбургская область) /Орск /Гомельская /32 (Ответов: 10)Имеет ли право УО выставлять счет на оплату горячей воды, якобы «расходуемой при содержании общего имущества», если в МКД вне квартир не имеется кранов, через которые ей можно было бы пользоваться? подробнее Оплата служебного жилья после развода01.12.2017 (Ответов: 8)Двое несовершеннолетних детей с бывшей женой проживают в моей служебной квартире. Я фактически проживаю в этой же квартире.

Заработная плата бухгалтера и председателя жск

Инфо

Здравствуйте, Татьяна! Если дом управляется ЖСК, то в его уставе должно быть указано, кто полномочен принимать решения по установлению размеров заработной платы работников по трудовым договорам и вознаграждения председателю (он не является работником по найму) — общее собрание членов кооператива или, например, правление кооператива. На основании устава жилищно- строительный кооператив в лице соответствующего органа управления выступает участником гражданского оборота, субъектом трудовых, налоговых и других правоотношений. В настоящее время правовые нормы, устанавливающие обязательные требования к уставам жилищно- строительных кооперативов, содержатся в пунктах 4, 2 статьи 52 ГК РФ (общие требования к уставам любых юридических лиц), в пункте 2 статьи 123.2 ГК РФ (требования к уставам всех потребительских кооперативов), в статье 113 ЖК РФ.

Должностные права и обязанности председателя жск (жск управляющего)

Формулируются также вопросы, по которым тот должен проголосовать. Если речь идет об утверждении сметы, она должна быть ему представлена. Когда это технически невозможно, она может быть вывешена на доске объявлений либо предъявляться всем собственникам в помещении правления ЖСК или ТСЖ по первому их требованию.
Без ее утверждения на общем собрании – очном или заочном – все расходы и сборы недействительны. Протоколы общих собраний и письменные решения должны храниться в помещении правления и предоставляться для ознакомления по требованию любого члена объединения. На что расходуются т. н. административные (эксплуатационные) расходы, которые вносят все собственники? – Эти расходы направляются на содержание аппарата ТСЖ или ЖСК, оплату помещения правления, канцелярские, почтово-телеграфные расходы, организацию собраний, судебные тяжбы с неплательщиками.

Квартирный ряд

Важно

Может ли правление само распорядиться бюджетом дома? – Правление не вправе решать самостоятельно вопросы, связанные с финансово-хозяйственной деятельностью жилищного объединения. Все они отнесены к полномочиям общего собрания членов жилищного объединения. Правление, как и председатель, лишь исполнительный орган, их задача – обеспечивать реализацию решений данного собрания.

Имя Пароль Напомнить пароль О проекте / Реклама Частые вопросы Экспертный клуб /Вопросы о ТСЖ Задать вопрос | Новые вопросы | Стать экспертом | Все ответы Оплата ОДН при наличии счетчиков12.12.2017 (Ответов: 6)Правомочно ли начислять в оплату за квартиру размер общедомовых нужд на холодное, горячее водоснабжение и отведение, если в квартире установлены счетчики? подробнее Согласование собранием собственников помещений заявки на технологическое присоединение энергопринимающих устройств12.12.2017 адрес: /Россия (Кемеровская область) /Новокузнецк /воровского,13 /13 (Ответов: 6)Собрание собственников своим решением не согласовывает увеличение электрической мощности для нежилого помещения.(согласно п.10ж. Постановления №861 от 27.12.2004г.) Нарушаются интересы собственника помещения.

Может ли председатель жск быть бухгалтером

Все они вправе знать, как соблюдается смета доходов и расходов их дома, ведь и они несут расходы по обеспечению этой сметы (из расчета на 1 кв. м площади помещения), ежемесячно внося жилищно-коммунальные платежи. На всех собственников, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, распространяются также и бюджетные субсидии. При отказе председателя в предоставлении запрашиваемой информации или несогласии с ней жители вправе обратиться в суд или подать жалобу в прокуратуру на председателя правления, который своими действиями или бездействиями нарушает закон и права граждан (ст.

1 Федерального закона РФ от 17.01.1992 № 2202-I «О прокуратуре Российской Федерации»). Смета доходов и расходов утверждается общим собранием членов объединения. Но как загадать на год вперед? Возникла необходимость срочных трат.

Бывшая жена ни разу не оплатила услуги ЖКХ. подробнее В чьей собственности крыльцо встроенного нежилого помещения?01.12.2017 адрес: /Россия (Кемеровская область) /Новокузнецк /воровского,13 /13 (Ответов: 7)Крыльцо существует с момента ввода дома в эксплуатацию, указано в техпаспорте нежилого помещения, но при оформлении свидетельства о собственности в площадь помещения не вошло. Собственник нежилого помещения поставил на крыльце легкое строение – будку. Собственники МКД подали в суд на собственника нежилого помещения.

Тогда кто и на каких законных основаниях должен обслуживать такое вот бесхозное имущество? подробнее После ремонта площадь квартиры уменьшилась — это перепланировка?01.12.2017 (Ответов: 8)После ремонта (с обшивкой гипсокартоном) в одной из квартир нашего дома площадь квартиры уменьшилась на 3 кв.м.

Может ли председатель жск быть бухгалтером в одном лице

Если такой статьи нет (а подобное наблюдается, когда хозяйственники в доме недостаточно опытные), но, тем не менее, появилась срочная необходимость в работах, требующих дополнительных затрат, смета на эти затраты составляется как дополнительная к основной. Она обсуждается правлением, после чего принимается на общем собрании членов объединения в установленном уставом порядке. В случае, если согласие по дополнительной смете не достигнуто, она отклоняется и возвращается правлению на доработку. Если смета не утверждена на общем собрании, то сбор денег с собственников на соответствующие расходы является грубым нарушением закона и превышением полномочий председателя. Распишитесь, пожалуйста Но как узнать мнение собственников? Людей и на одно-то собрание – раз в год – не всегда созовешь. Да и накладно каждый раз арендовать помещение.