Как делится при разводе гараж в кооперативе не оформленный собственность

Если он в собственности Если гараж был приобретен (куплен, приватизирован на имя обоих супругов) мужем и женой во время супружеской жизни, он принадлежит им по праву совместной супружеской собственности и при разводе делится между ними поровну, согласно статье 34 СК РФ. При этом не важно, на чьи средства был приобретен гараж (даже если работал только один из супругов, а второй по уважительным причинам – не имел дохода), на чье имя был зарегистрирован – он принадлежит супругам на равных правах. Но если гараж был приобретен только одним из супругов еще до брака или в браке, но по безвозмездной сделке (был получен по наследству или в подарок, приватизирован на имя одного из супругов) право собственности на него – не совместное, а личное. Такой гараж не подлежит разделу.

Раздел гаража при разводе

РФ, чтобы разделить спорный гараж, к исковому заявлению нужно приложить такие документы:

• исковое заявление (в количестве экземпляров, равном числу участников судебного разбирательства);
• квитанция об оплате государственной пошлины;
• паспорта истца и ответчика;
• свидетельство о заключении (расторжении) брака между истцом и ответчиком;
• справка о членстве в гаражно-строительном кооперативе;
• квитанции (другие платежные документы) о выплате паевых взносов;
• право устанавливающие документы на гараж и земельный участок, на котором он расположен;
• технические документы на гараж;
• акт оценки рыночной стоимости гаража;
• другие документы, подтверждающие изложенные в иске обстоятельства.

Госпошлина Размер государственной пошлины за подачу иска имущественного характера определяется на основе статьи 333.19 НК РФ.

Кому достанется гараж при разводе в 2018 году.

Внимание

В таком случае второй супруг вправе претендовать на спорное имущество или денежную компенсацию, равную половине выплаченной после вступления в браке сумме. Такой раздел возможен …

• в договорном порядке — путем заключения супружеского соглашения, в котором будет оговорен порядок раздела и размер денежной компенсации;
• в судебном порядке.

Еще один случай, предусмотренный статьей 37 СК РФ, когда право личной собственности на гараж может быть изменено на право совместной супружеской собственности. Если после вступления в брак гараж, который находился в личной собственности одного супруга, был отремонтирован или реконструирован за счет семейных средств, вследствие чего значительно вырос в цене, он может быть признан совместной собственностью супругов.

Как делится при разводе гараж в кооперативе не оформленный собственность

Как при разводе делится неприватизированный гараж в ГСК? номер вопроса №7932071 прочитан 310 раз Срочная консультация юриста8 800 505-91-11 бесплатно

• Неприватизированный гараж никак не делится при разводе. Это не Ваше имущество. Возможно только определить порядок пользования гаражом через суд в рамках рассмотрения дела о расторжении брака

У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Если бывший муж-член ГСК не разрешает пользоваться и грозится продать гараж? номер вопроса №7953007

• Он его не может продать, так как продать гараж может только собственник. Собственником является ГСК.

Раздел гаража

Исключением может быть только условие заключенного между супругами брачного договора, согласно которому личное имущество мужа или жены переходит в совместную собственность супругов. Чаще всего спор по поводу раздела гаража возникает в том случае, если нет достоверных данных – был он приобретен до брака или в браке. Например, если гараж был приобретен через гаражно-строительный кооператив до вступления в брак, но полная выплата паевых взносов супругом-членом ГСК была произведена уже в браке, за счет средств семейного бюджета.


Если остаток долга перед гаражно-строительным кооперативом был значительным, гараж не может считаться личной собственностью, даже если был получен до брака и зарегистрирован на имя одного из супругов, а переходит в состав совместной супружеской собственности и подлежит разделу между ними.

Вопрос по разделу гаража м/у супругами

Супруги могут заключить письменное соглашение, в котором будут предусмотрены все условия раздела, в частности, в собственность кого переходит то или иное имущество, а если раздел неравный – кто должен выплатить денежную компенсацию и в каком размере. Если внесудебные способы раздела гаража невозможны, супруги могут обратиться в судебное учреждение с иском о разделе имущества суд. Конечно, судебная процедура потребует больше расходов, времени, ресурсов, но с большой долей вероятности поможет разрешить спор.
Кроме того, суд предоставит сторонам возможность заключить мирное соглашение, если в ходе судебного разбирательства они смогут достичь согласия. Утвержденное судом мировое соглашения имеет юридическую силу судебного решения.

Как делится гараж при разводе

Важно

Прежде чем начинать раздел имущества, нужно получить справку о членстве в гаражном кооперативе и зарегистрировать право собственности на него надлежащим образом. В таких случаях не имеет значения, когда началось использование земли и возведенной на ней постройки – до брака или во время супружеской жизни. К сожалению, часто случается так, что право собственности на гараж регистрируется одним из супругов уже после развода, при этом второй супруг остается ни с чем.

“субсидии ипотечное агентство югры выплаты 2012”

Матвеева Валентина Александровна У супругов будет официальная возможность разделить гараж, если он стал имуществом, возмездно приобретенным в браке. Отсюда следует, что никакого раздела не будет, если гараж:

Осложнения возникают, если гараж построен, используется много лет, но не оформлен до конца.
Это часто выясняется при разводе супругов старшего поколения. Прежде чем делить такую недвижимость, с нее нужно снять статус самовольного строения.

Подлежит ли разделу не оформленный гараж?

Вам необходимо каким-то образом добиваться, чтобы супруг стал собственником гаража во время брака, и Вы участвовали в приватизации, например, так как это безвозмездная сделка и только участвуя в приватизации Вы сможете стать долевым собственником. Возможно, выход из этой ситуации, обращение в суд с целью раздела совместного имущества, но не гаража, так как он не является собственностью супругов, а совместно потраченных на его строительство денежных средств, в случае, если у Вас есть доказательства того, что семейный бюджет тратился на строительство. Препятствовать сделке по продаже гаража, так как он (супруг) может незаконно продать то, что не является его собственностью, в практике такое часто практикуется и имеет название «продать без документов», с учетом того, что просто приобретатель станет членом ГСК, а потом оформит право собственности надлежащим образом.

В противном случае суд выносит решение на основе всех обстоятельств дела строго в соответствии с семейным и гражданским законодательством. Тот из супругов, который считает решение суда о разделе имущества несправедливым или незаконным, вправе обжаловать его в вышестоящей инстанции в десятидневный срок. Судебная практика Поскольку гараж – имущество физически неделимое, разделить его между супругами на две равные половины вряд ли возможно.
Как правило, спор разрешается следующим образом. Один из супругов продолжает полноценное пользование гаражным помещением и становится его единоличным владельцем, второй супруг — получает денежную компенсацию, равную половине стоимости гаража. Вместо денежной компенсации возможно замещение полагающейся второму супругу выплаты другим равноценным имуществом или услугой.
Например, случается, что спустя многие годы после развода один из супругов продал гараж, приобретенный в браке. Второй супруг может обратиться в суд на протяжении 3 лет с момента, когда узнал о нарушении права. Исковое заявление В спорах, связанных с разделом гаража, возможны два вида исковых требований:

• истец просит признать право совместной супружеской собственности на спорный гараж, приобщить его к массе остального совместного имущества и произвести его раздел на равные части;
• истец просит признать за собой или ответчиком право единоличной собственности на гараж (возможно – с обязательством выплаты денежной компенсации, эквивалентной половине его стоимости).

Исковое заявление составляется согласно статье 131 ГПК РФ.
Решить такой вопрос можно в судебном порядке – путем подачи иска и документов, подтверждающих вложения средств и возросшую стоимость гаража (чеков о покупке строительных и отделочных материалов, договоров подряда, актов выполненных работ, других документов), возможно также с привлечением свидетелей. Если не в собственности Если право собственности на гараж не было зарегистрировано, с разделом такого имущества закономерно возникнут сложности. Ведь формально он не принадлежит ни одному из супругов, а является самовольной постройкой на земельном участке гаражно-строительного кооператива. Часто такое случается при разводе супругов старшего поколения, которые много лет пользовались гаражом, но не регистрировали право собственности на него. Членская книжка ГСК не является правоустанавливающим документом на гараж и не предоставляет права распоряжаться гаражом.